2014年，幾乎所有的實體零售企業都在忙著關店，麥德龍、華聯、農工商、永旺、丹尼斯、遠東百貨、陽光百貨、百盛百貨、華堂商場、津樂匯百貨各關閉1家；樂購、新華都、金鷹、世紀聯華分別關閉2家。2015年上半年，主要零售企業（含百貨、超市）在國內共計關閉121家，其中百貨業態關閉25家。幾乎囊括了中國當前所有最知名的企業，包括萬達百貨、天虹商場、陽光百貨、家樂福、百盛百貨、馬莎百貨、津樂匯百貨等等。
還曾記得當年王健林（專題閱讀）與馬云的那個賭局嗎？2012年12月，王健林曾與馬云打賭，“電商再厲害，但像洗澡、捏腳、掏耳朵這些業務，電商是取代不了的。我跟馬云先生賭一把：10年后，如果電商在中國零售市場占50%，我給他一個億，如果沒到他還我一個億。”
雖然這個賭局最后被取消了，但是零售市場正在向著馬云指點的方向發展，在王健林的商業帝國里，購物百貨不行了，現在體驗消費的KTV也關門了，當然，這不是王健林經營得不好，萬達是實體商業的一面旗幟，苦苦支撐至今已經相當不易。正如萬達所說：“調整關店，無論從哪個角度看都是一舉多得的好事，難道讓萬達堅守死扛虧死，這又符合誰的利益？”
商業地產人氣下滑，收入下滑，大量庫存商業地產還在源源不斷進入市場。高力國際的一項調查顯示，中國商鋪市場供應量預計將于2015年達到峰值，14個主要城市中將有約730萬平方米新增供應計劃入市。鑒于計劃落成的巨大供應量，中國多數城市的商鋪空置率預計將于2015年上升。
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